(资料图片仅供参考)

1、房子贷款利息的算法：等额本金法月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）第一个月还款额6883.33元，最后一个月还款额为2933.19元。

2、还款总额为1177983.33元。

3、2、等额本息法月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]总利息=月还款额*贷款月数-本金第一个月还款额为5343.38元（每月相同）。

4、还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。

5、3、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

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